天津市地方税务局转发《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》的通知

津地税所[2007]21号

各区县地方税务局，市地税局直属局：

现将《国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复》（国税函[2007]1145号）转发给你们。市局津地税所[2007]9号文件，对个人通过拍卖取得的住房转让收入，按我市现行政策执行的规定同时废止，请一并遵照执行。

二○○七年十二月十日

国家税务总局关于个人取得房屋拍卖收入征收个人所得税问题的批复

国税函[2007]1145号

广东省地方税务局：

你局《关于个人取得房屋拍卖收入适用个人所得税征收率问题的请示》（粤地税发[2007]131号）收悉。经研究，批复如下：

根据《国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2007]38号）和《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）规定精神，个人通过拍卖市场取得的房屋拍卖收入在计征个人所得税时，其房屋原值应按照纳税人提供的合法、完整、准确的凭证予以扣除；不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让收入全额的3%计算缴纳个人所得税。

为方便纳税人依法履行纳税义务和税务机关加强税收征管，纳税人应比照国税发[2006]108号文件第四条的有关规定，在房屋拍卖后缴纳营业税、契税、土地增值税等税收的同时，一并申报缴纳个人所得税。

二○○七年十一月二十日